Baufinanzierung: Jetzt beste Zinsen sichern

WORAUF SIE BEIM BAU EINER IMMOBILIE ACHTEN SOLLTEN

UNSERE CHECKLISTE

Als unabhängiger Finanzierungsberater bei PremiumBaufi möchten wir Ihnen wichtige Tipps und Informationen zum Bau Ihrer Immobilie geben. Wir begleiten Sie gerne durch den gesamten Prozess und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Im Folgenden finden Sie eine erste Übersicht der Schritte von Ihrer Idee bis hin zum Umzug in Ihre Traumimmobilie:

1. Die Budgetanalyse

Als erstes analysieren wir Ihre persönliche finanzielle Situation. Anhand dieser Informationen berechnen wir, wie viel Ihre Immobilie insgesamt kosten darf. Eine realistische Budgetanalyse ist entscheidend, um Ihnen passende Finanzierungsoptionen vorzustellen und Sie so perfekt auf die Immobiliensuche vorzubereiten. Auch besprechen wir mit Ihnen mögliche Fördermöglichkeiten. Für einen ersten Budgetcheck können Sie gerne unseren Budgetrechner nutzen.

2. Tipps zur erfolgreichen Grundstückssuche

Falls gewünscht, stehen wir Ihnen mit unserem integrierten und kostenlosen Suchprofil zur Verfügung. Dadurch erhalten Sie passende Grundstücksangebote, die Ihren Kriterien entsprechen. Sie erhalten passende Grundstücksinserate einfach per Mail, sobald diese vom Verkäufer inseriert werden. Und das aus über 20 Immobilienportalen. Denn die schönsten Grundstücke sind begehrt, dann heißt es schnell sein. Mit unserer Unterstützung funktioniert das. Legen Sie jetzt Ihren kostenlosen Suchauftrag an. Noch ein Tipp: Zusätzlich zu Ihrem Suchauftrag empfehlen wir Ihnen mit den entsprechenden Gemeinden in Kontakt zu treten. Hier gibt es häufig Wartelisten, worauf Sie sich als Interessent für potenzielle Grundstücke eintragen können.

3. Der Hausbau

Nachdem Sie das passende Grundstück gefunden haben, sollten Sie die finale Planung der Immobilie beginnen. Anhand des konkreten Grundstücks können Sie sich die ersten konkreten Angebote für Ihr Bauvorhaben erstellen lassen. Hier können wir Ihnen einen Blick in die deutschlandweiten Haus Ausstellungen empfehlen. Hier können Sie Musterhäuser besichtigen und ein besseres Gefühl für Ihre zukünftige Immobilie gewinnen.

4. Erarbeitung des passenden Finanzierungskonzeptes

Sobald Sie Ihr Traumobjekt gefunden haben, erarbeiten wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Sie. Hierbei berücksichtigen wir Ihre individuelle finanzielle Situation und Ihre Bedürfnisse. Natürlich besprechen wir auch mögliche Fördermittel mit Ihnen.

5. Unterstützung bei der Beschaffung von Unterlagen

Für die Finanzierung werden bestimmte Unterlagen von der Bank benötigt. Um Ihnen den Prozess zu erleichtern, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Premium Service an. Dabei unterstützen wir Sie bei der Kommunikation mit dem Bauunternehmen und fordern die notwenigen Unterlagen gerne direkt für Sie an. Auch falls Unterlagen fehlen, welche noch bei den Behörden angefordert werden müssen, übernehmen wir das gerne für Sie. Einen Überblick, welche Unterlagen die Banken benötigen finden Sie hier.

6. Die Kreditprüfung:

Nachdem wir alle erforderlichen Unterlagen gesammelt haben, schicken wir die Finanzierung zur Genehmigung an die Bank. Wir halten Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden und besprechen mit Ihnen den weiteren Ablauf. Sobald die Bank die Finanzierung genehmigt hat, erhalten Sie die Kreditverträge. Auch hier stehen wir Ihnen zur Seite, um alle Fragen zu beantworten und den Inhalt der Verträge zu erklären.

7. Der Notartermin:

Nachdem die Finanzierung genehmigt wurde, vereinbaren wir gemeinsam einen passenden Notartermin für das Grundstück. In enger Zusammenarbeit mit dem Notar stellen wir sicher, dass alle rechtlichen Aspekte abgedeckt sind. Im Rahmen der Kaufabwicklung wird die Grundschuld für die Bank bestellt. Wir unterstützen Sie bei allen Schritten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

8. Die Grundstückszahlung

Sobald der Notar alle Voraussetzungen zur Zahlung geklärt hat, ist der Grundstückskaufpreis fällig. Wir unterstützen Sie bei der Anweisung der Kaufpreiszahlung bei der Bank an den Verkäufer bzw. die jeweilige Gemeinde.

9. Der Baufortschritt

Während der Bauphase gibt es diverse Abschlagszahlungen, je nach Baufortschritt. Gerne unterstützen wir Sie bei der Abwicklung und stehen Ihnen mit Tipps zur Seite.

10. Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims

Der Bau ist abgeschlossen und Sie können Ihren Traum vom Eigenheim leben. Wir stehen Ihnen hierbei auch nach dem Kauf weiterhin zur Seite. Bei Fragen rund um die Finanzierung wie z.B. zur Sondertilgung oder Ratenanpassung kommen Sie gerne jederzeit auf uns zu. Auch die Planung einer eventuellen Anschlussfinanzierungen übernehmen wir gerne für Sie. Wir helfen Ihnen dabei, die bestmöglichen Optionen zu finden.

Bei PremiumBaufi möchten wir sicherstellen, dass der Neubau mit einer Finanzierung so einfach und reibungslos wie möglich ist. Wir begleitet Sie gerne Schritt für Schritt und steht Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung.